تخطَّ إلى المحتوى
The Upsides, Abu Dhabi off-plan property agency
Sei Saadiyat residence sunset view toward Zayed National Museum in Saadiyat Cultural District, Abu Dhabi
Sei Saadiyat by Aldar logo

Sei Saadiyat من الدار

Saadiyat Cultural District · Abu Dhabi

Sei Saadiyat residences at sunset

Sei Saadiyat residence sunset view toward Zayed National Museum in Saadiyat Cultural District, Abu Dhabi

Phase 1, 265 homes across two buildings, sales open 16 September 2026. سجّل للأولوية

Sei Saadiyat من الدار: 778 وحدة في الحي الثقافي في السعديات، من 2.95 مليون درهم

Phase 1, 265 homes across two buildings, sales open 16 September 2026. سجّل للأولوية

Sei Saadiyat من الدار هو 778 وحدة في ستة أبراج سكنية في الحي الثقافي في السعديات، من 2.95 مليون درهم على خطة 50/50، التسليم الربع الرابع 2030. المرحلة الأولى 265 وحدة في برجين، المبيعات 16 سبتمبر 2026. تصميم Jacobs وتشطيبات Kettle Collective.

حقائق سريعة

Sei Saadiyat في لمحة

حقائق سريعة عن Sei Saadiyat من الدار
غرف النوم1 إلى 3 غرف، Kanso Lofts وKanso Residences
يبدأ من2.95 مليون درهم
الوحدات778 في 6 أبراج
المرحلة 1265 وحدة في برجين، 16 سبتمبر 2026
المساحات70 إلى 208 متر مربع
خطة السداد50/50، 5% عند الحجز
التسليمالربع الرابع 2030 (تقديري)
المعمارJacobs
التشطيباتKettle Collective
الموقعالحي الثقافي في السعديات، أبوظبي

مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

المرافق بالصور

مرافق Sei Saadiyat، MOVE وRESTORE وCONNECT وBREATHE

صور مواصفات الدار: pod garden والحمامات والاستوديوهات والسبا والسينما وco-working والمسابح على الأسطح وSerenity Pool. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

Sei Saadiyat pod garden with woven wellness pavilions in Saadiyat Cultural District, Abu Dhabi

Pod garden

1 / 11

نظرة عامة

778 وحدة، ستة أبراج، Jacobs وKettle Collective

Sei Saadiyat من الدار هو 778 وحدة في ستة أبراج سكنية في الحي الثقافي في السعديات. المرحلة 1، 265 وحدة في برجين، المبيعات 16 سبتمبر 2026. أربعة أبراج متوسطة G+7 وبرجان G+17.

أنواع الوحدات: شقق 1 و2 و3 غرف بالإضافة إلى Kanso Lofts 2 غرف، تنسيق loft جديد لدى الدار. Sei تعني الهدوء والسكينة باليابانية. المعمار يستخدم حجراً وخشباً وplaster محكم، مع ترك تباين طبيعي ظاهراً لتطور المواد مع الزمن.

معمار Jacobs. تشطيبات Kettle Collective. يستهدف Estidama Pearl 3، مع ميزات مجتمع ذكي وتجهيزات EV. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

الأسعار وأنواع الوحدات

أسعار Sei Saadiyat من 2.95 إلى 8.40 مليون درهم

مؤكد من وثائق مبيعات الدار، 8 سبتمبر 2026. يخضع للتأكيد عند الإطلاق 16 سبتمبر. تواصل مع مستشار Sei Saadiyat للتوافر الحالي.
نوع الوحدةغرف النومالمساحةيبدأ من
Apartment1BR70 متر مربع2.95 مليون درهم
Apartment2BR101 متر مربع4.50 مليون درهم
Apartment2BR + maid137 متر مربع5.40 مليون درهم
Kanso Loft2BR loft151 متر مربع7.50 مليون درهم
Kanso Residence3BR + maid + study208 متر مربع8.40 مليون درهم

انظر قائمة أسعار Sei Saadiyat و خطة سداد Sei Saadiyat.

خطة السداد

خطة سداد Sei Saadiyat، 50/50 مع 5% عند الحجز

Sei Saadiyat على خطة 50/50 مع 5% عند الحجز. أول 5% عند الحجز و50% النهائية عند التسليم في الربع الرابع 2030. جدول الدفعات المؤرخ منشور في صفحة خطة السداد. خطة سداد Sei Saadiyat.

المساكن

مساكن Sei Saadiyat والمخططات

  • شقق 1 و2 غرف، بعضها مع غرفة خادمة
  • Kanso Residences 3 غرف، المنازل الأكبر المميزة
  • Kanso Lofts 2 غرف، تنسيق loft جديد لدى الدار
  • 70 إلى 208 متر مربع عبر 778 وحدة في ستة أبراج من تصميم Jacobs
  • أربعة أبراج متوسطة (G+7) وبرجان عاليان (G+17)

Kanso مبدأ تصميم ياباني للبساطة وإزالة الفوضى. تستخدمه الدار لتسمية Kanso Residences وKanso Lofts، منازل مصممة حول الهدوء والمساحة والضوء الطبيعي. Kanso Lofts تقدّم تنسيق loft جديداً لدى الدار: معيشة مفتوحة بارتفاع مزدوج، غرفة نوم مرتفعة تطل على المعيشة، نوافذ واسعة، ومساحة عمل مرنة.

انظر مخططات Sei Saadiyat.

المرافق

MOVE · RESTORE · CONNECT · BREATHE

تجمّع الدار مرافق Sei Saadiyat حول أربعة محاور. مؤكد من وثائق مبيعات الدار، 8 سبتمبر 2026.

MOVE

  • ثلاثة استوديوهات للعقل والجسم (لياقة، يوغا، يوغا هوائية)
  • منطقة لياقة خارجية
  • ملاعب رياضية
  • سطح يوغا خارجي
  • مخزن وإصلاح دراجات
  • نادي أطفال داخلي ومناطق لعب خارجية

RESTORE

  • حمامات ساخنة وباردة
  • سبا، ساuna وغرفة علاج
  • مسابح على الأسطح وحدائق اجتماعية
  • حديقة Zen مع serenity pool
  • عيادة wellbeing متخصصة (صحة، علاج طبيعي وتعافٍ)

CONNECT

  • Co-working
  • مكتبة وصالة ألعاب
  • غرف سينما
  • مقهى، مخبز ومطعم عائلي
  • خدمات يومية
  • تجزئة ومطاعم منتقاة

BREATHE

  • Discovery trail
  • Pod garden
  • Pocket gardens
  • Central lawn وevent stage
  • Pets park
  • ساحات منسقة مع ممرات مشي وزراعة متعددة الطبقات وفن

يستهدف Estidama Pearl 3، مع ميزات مجتمع ذكي وتجهيزات EV.

التشطيبات

التشطيبات والمواد من Kettle Collective

Kettle Collective يشكّل نظامين مسمّيين: Apartment Light وKanso Loft Dark، مع بلاط حدودي من اليابان. معمار Jacobs. تشطيبات Sei Saadiyat.

الموقع

موقع Sei Saadiyat وأوقات القيادة الرسمية

Sei Saadiyat من الدار في الحي الثقافي في جزيرة السعديات، أبوظبي، في نفس الحي مع Louvre Abu Dhabi وZayed National Museum وManarat Al Saadiyat وteamLab Phenomena Abu Dhabi وGuggenheim Abu Dhabi القادم. نقاط أسلوب حياة متصلة تشمل Saadiyat Grove وMamsha Beach وMarsa Al Saadiyat.

أوقات القيادة الرسمية من الدار. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.
الوجهةدقائق
وسط أبوظبي12
Corniche أبوظبي12
جزيرة الريم12
جزيرة ياس20
Zayed International Airport25
Dubai International Airport85
Sei Saadiyat by Aldar location map of Saadiyat Cultural District with Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum and Guggenheim Abu Dhabi
صور مرجعية لجزيرة السعديات والحي الثقافي، وليست renders خاصة بالمشروع.

معالم الحي الثقافي

Louvre Abu Dhabi

المعمار Jean Nouvel

مفتوح منذ 2017

Zayed National Museum

المعمار Foster + Partners

افتُتح 3 ديسمبر 2025

Guggenheim Abu Dhabi

المعمار Frank Gehry

يفتتح 11 ديسمبر 2026

Manarat Al Saadiyat

مفتوح، مركز زوار ومعارض

teamLab Phenomena Abu Dhabi

مفتوح

Natural History Museum Abu Dhabi

مفتوح

مشاريع الدار القريبة

Sei Saadiyat 2 من الدار

المرحلة 2 من مخطط Sei Saadiyat: الأربعة أبراج المتبقية بعد المرحلة 1. سجّل لأسعار المرحلة 2 وموعد الإطلاق، منفصلة عن مبيعات المرحلة 1 في 16 سبتمبر 2026.

The Row Saadiyat

سبعة مبانٍ من تسعة طوابق من Bjarke Ingels Group (BIG). المرحلة 1 تشمل 315 وحدة في الإصدار الأول، مشروع الدار منفصل في الحي الثقافي نفسه.

Baccarat Residences Saadiyat

77 مسكنًا علامة تجارية، منازل ultra-luxury من الدار في الحي نفسه، منفصلة عن Sei Saadiyat من الدار.

Saadiyat Grove

عنوان سكني آخر من الدار في جزيرة السعديات، يُعرض لسياق الحي فقط.

المزيد عن جزيرة السعديات.

سياق السوق

سوق عقارات جزيرة السعديات، 3 سنوات من بيانات معاملات حقيقية

7,491

معاملات مسجّلة في جزيرة السعديات خلال 3 سنوات

AED 4,627,800

متوسط سعر البيع (+48.9% مقارنة بالفترة السابقة 3 سنوات)

AED 2,258/sqft

متوسط السعر للقدم (+28.4% مقارنة بالفترة السابقة 3 سنوات)

AED 48.5 billion

إجمالي قيمة المعاملات (+369.7% مقارنة بالفترة السابقة 3 سنوات)

Sei Saadiyat مسعّر من 2.95 مليون درهم، مؤكد من الدار. أرقام جزيرة السعديات أعلاه بيانات سوق مسجّلة على مستوى الجزيرة للسياق، وليست بيانات إعادة بيع خاصة بـ Sei، لأن المشروع إطلاق جديد.

بيانات معاملات جزيرة السعديات 3 سنوات

التصميم

Jacobs وKettle Collective

Jacobs يشكّل الأبراج الستة عبر الضوء والمساحة والتناسب. Kettle Collective يشكّل التشطيبات بالحجر والخشب والمعدن والنسيج المنسوج. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

الجدول الزمني

أين يقف Sei Saadiyat من الدار اليوم

  1. 27 أغسطس 2026

    Teaser

    شاركت الدار teaser لـ Sei Saadiyat، مجموعة wellness-led في الحي الثقافي في السعديات.

  2. 7 سبتمبر 2026

    الإطلاق الرسمي

    نشرت الدار الإطلاق الرسمي: 778 وحدة في ستة أبراج، من 2.95 مليون درهم. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

  3. 16 سبتمبر 2026

    فتح مبيعات المرحلة 1

    المرحلة 1، 265 وحدة في برجين، المبيعات 16 سبتمبر 2026. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

  4. الربع الرابع 2030

    التسليم التقديري

    التسليم التقديري الربع الرابع 2030. مؤكد من وثائق مبيعات الدار، 8 سبتمبر 2026.

Sei Saadiyat by Aldar is a six-tower collection in Saadiyat Cultural District, beside Zayed National Museum and the island's cultural institutions.

القصة

اكتشف Sei Saadiyat من الدار

Sei Saadiyat من الدار مجموعة wellness-led مستوحاة من الهدوء والسكينة والتوازن.

فيلم الدار الرسمي يقدّم أجواء المشروع ومعماره ورؤية أسلوب الحياة، من متحف السعديات إلى المنازل المدروسة التي تتشكّل بجانبه.

الرؤية

ادخل إلى الهدوء في الحي الثقافي في السعديات

Sei Saadiyat by Aldar presents a six-tower residential collection at the centre of Saadiyat Cultural District on Saadiyat Island.

Sei Saadiyat من الدار 778 وحدة ضمن الحي الثقافي في جزيرة السعديات، أبوظبي. جزيرة السعديات منطقة استثمارية حيث يمكن لغير مواطني الإمارات اكتساب ملكية freehold. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

اطلب تحميل الكتيب، المخططات، قائمة الأسعار، خطة السداد أو التشطيبات والمواد عبر النماذج أدناه.

الثقافة والاتصال

شقق جديدة في الحي الثقافي في السعديات، متاحف وتعليم ووصول

الحي الثقافي في جزيرة السعديات من أهم التطورات الثقافية في العالم. Sei Saadiyat من الدار يضع السكان على مسافة مشي من متحف السعديات في أبوظبي، إعداداً للنظر في عقارات جزيرة السعديات، مع due diligence مستقل.

المتاحف والثقافة

يُتوقع ثمانية متاحف ومؤسسات ثقافية في الحي الثقافي في السعديات، يتوسطها Louvre Abu Dhabi وZayed National Museum وManarat Al Saadiyat وteamLab Phenomena Abu Dhabi وGuggenheim Abu Dhabi القادم وNatural History Museum Abu Dhabi.

مجمع تعليمي

يقع الحي قريباً من مجمع تعليمي راسخ، بما في ذلك NYU Abu Dhabi وCranleigh Abu Dhabi وBerklee Abu Dhabi.

الاتصال

أوقات القيادة من الدار من Sei Saadiyat: 12 دقيقة إلى وسط أبوظبي وCorniche وجزيرة الريم، 20 دقيقة إلى جزيرة ياس، 25 دقيقة إلى Zayed International Airport، و85 دقيقة إلى Dubai International Airport. نقاط أسلوب حياة متصلة تشمل Saadiyat Grove وMamsha Beach وMarsa Al Saadiyat. حافلة Experience Abu Dhabi المجانية تربط المطار ووسط المدينة بمحطات رئيسية في جزيرة السعديات بما فيها Louvre Abu Dhabi.

التجربة

عِش الفن والتاريخ

زر هذه المؤسسات الأيقونية التي تشكّل الحي الثقافي في السعديات.

Louvre Abu Dhabi near Sei Saadiyat in Saadiyat Cultural District, Abu Dhabi

Louvre Abu Dhabi

teamLab Phenomena Abu Dhabi near Sei Saadiyat on Saadiyat Island

teamLab Phenomena Abu Dhabi

Zayed National Museum near Sei Saadiyat in Saadiyat Cultural District, Abu Dhabi

Zayed National Museum

Natural History Museum Abu Dhabi near Sei Saadiyat on Saadiyat Island

Natural History Museum Abu Dhabi

Manarat Al Saadiyat cultural centre near Sei Saadiyat in Saadiyat Cultural District

Manarat Al Saadiyat

Guggenheim Abu Dhabi near Sei Saadiyat on the Saadiyat Island waterfront

Guggenheim Abu Dhabi

صور مؤسسات مرجعية، وليست renders لمشروع Sei Saadiyat.

بالقرب

أنشطة قريبة

صور أسلوب حياة مرجعية، وليست renders لمشروع Sei Saadiyat.

الشاطئ وأسلوب الحياة

شاطئ وجولف ومنتجعات جزيرة السعديات

بعيداً عن متحف الحي، تقدّم جزيرة السعديات ساحلاً محمياً وجولف championship وشريط منتجعات شاطئ five-star راسخ، يكمل الحياة في Sei Saadiyat من الدار.

Saadiyat Beach

يمتد ساحل جزيرة السعديات المحمي نحو 9 كم، مع تنظيم التطوير وموطن ت nesting للسلاحف على الشاطئ.

Saadiyat Beach Golf Club

صمّم Gary Player الملعب championship في Saadiyat Beach Golf Club، أحد مرافق الجزيرة الرياضية الراسخة.

شريط منتجعات الشاطئ

شاطئ السعديات يضم مجموعة من منتجعات الشاطئ five-star، تكمل متحف الحي الثقافي والعناوين السكنية.

التحميلات

كتيب Sei Saadiyat ومخططات وقائمة أسعار وخطة سداد وتشطيبات

حمّل الكتيب

اطلب كتيب Sei Saadiyat من الدار. سيتابع خبير Sei Saadiyat معك بكل التفاصيل.

حمّل الكتيب →

اطّلع على المخططات

اطلب مخططات Sei Saadiyat لشقق 1 و2 غرف، Kanso Residences 3 غرف، وKanso Lofts 2 غرف، 70 إلى 208 متر مربع. الرسومات متاحة عند الطلب.

احصل على المخططات →

اطّلع على قائمة الأسعار

Sei Saadiyat مسعّر من 2.95 إلى 8.40 مليون درهم. تواصل للأسعار والتوافر الحاليين.

احصل على قائمة الأسعار →

اطّلع على خطة السداد

Sei Saadiyat على خطة 50/50 مع 5% عند الحجز. جدول الدفعات المؤرخ منشور في صفحة خطة السداد.

احصل على خطة السداد →

التشطيبات والمواد

اطّلع على نظامي Apartment Light وKanso Loft Dark من Kettle Collective، بما في ذلك بلاط حدودي من اليابان.

اطّلع على التشطيبات →

لماذا Sei Saadiyat من الدار

لماذا Sei Saadiyat من الدار

  1. 01

    778 وحدة في ستة أبراج من تصميم Jacobs في الحي الثقافي في السعديات، من 2.95 مليون درهم. المرحلة 1، 265 وحدة في برجين، المبيعات 16 سبتمبر 2026.

  2. 02

    خطة 50/50 مع 5% عند الحجز، مختلفة عن هيكل 55/45 في عدة إطلاقات الدار الحالية. مؤكد من وثائق مبيعات الدار، 8 سبتمبر 2026.

  3. 03

    مرافق مجمّعة حول MOVE وRESTORE وCONNECT وBREATHE، مع عيادة wellbeing متخصصة. يستهدف Estidama Pearl 3، مع ميزات مجتمع ذكي وتجهيزات EV.

  4. 04

    معمار Jacobs وتشطيبات Kettle Collective، مع بلاط حدودي من اليابان ونظامان مسميان للمواد. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

Top Projects in Abu Dhabi

View All Projects

Top Areas in Abu Dhabi

الأسئلة

أسئلة شائعة عن Sei Saadiyat

ما هو Sei Saadiyat من الدار؟+

Sei Saadiyat من الدار هو 778 وحدة في ستة أبراج في الحي الثقافي في السعديات، من 2.95 مليون درهم. المرحلة 1، 265 وحدة في برجين، المبيعات 16 سبتمبر 2026. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

متى تفتح مبيعات Sei Saadiyat؟+

المرحلة 1، 265 وحدة في برجين، المبيعات 16 سبتمبر 2026. المجموعة الكاملة 778 وحدة في ستة أبراج. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

كم يكلف Sei Saadiyat؟+

Sei Saadiyat من 2.95 مليون درهم لشقة 70 متر مربع 1 غرفة، حتى 8.40 مليون درهم لـ Kanso Residence 208 متر مربع 3 غرف. انظر قائمة الأسعار. مؤكد من وثائق مبيعات الدار، 8 سبتمبر 2026.

ما خطة سداد Sei Saadiyat؟+

Sei Saadiyat على خطة 50/50 مع 5% عند الحجز. أول 5% عند الحجز و50% النهائية عند التسليم في الربع الرابع 2030. انظر خطة السداد.

من صمّم Sei Saadiyat؟+

Jacobs هو المعمار. Kettle Collective صمّم التشطيبات. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

ما Kanso Residence / Kanso Loft؟+

Kanso تعني البساطة اليابانية وإزالة الفوضى. Kanso Residences منازل 3 غرف. Kanso Lofts lofts 2 غرف بمعيشة مفتوحة بارتفاع مزدوج وغرفة نوم مرتفعة. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

ما موعد تسليم Sei Saadiyat؟+

التسليم التقديري الربع الرابع 2030. مؤكد من وثائق مبيعات الدار، 8 سبتمبر 2026.

هل Sei Saadiyat freehold / هل يمكن للأجانب الشراء؟+

نعم. جزيرة السعديات منطقة استثمارية حيث يمكن لغير مواطني الإمارات اكتساب ملكية freehold. Sei Saadiyat يتبع نفس إطار freehold لمساكن الدار الأخرى على الجزيرة، وفق شروط مبيعات الدار.

كيف يقارن Sei Saadiyat بـ The Row Saadiyat / Baccarat؟+

The Row Saadiyat مشروع الدار منفصل في الحي الثقافي: 315 وحدة مرحلة 1 من BIG من 3.7 مليون درهم. Sei Saadiyat 778 وحدة من 2.95 مليون درهم على 50/50. Baccarat Residences مجموعة علامة تجارية أصغر في الحي نفسه. انظر The Row Saadiyat.

كم يبعد Sei Saadiyat عن أبوظبي / المطار؟+

أوقات القيادة من الدار: 12 دقيقة إلى وسط أبوظبي وCorniche وجزيرة الريم، 25 دقيقة إلى Zayed International Airport، و85 دقيقة إلى Dubai International Airport. مؤكد من الدار، 7 سبتمبر 2026.

لم تجد إجابتك؟ وسجّل استفسارك. سيرد خبير Sei Saadiyat.

سجّل اهتمامك

سجّل اهتمامك في Sei Saadiyat من الدار

سيتابع خبير Sei Saadiyat معك بكل التفاصيل. تواصل للأسعار والتوافر الحاليين.

معلومات عامة فقط، وليست مشورة استثمارية. الأسعار والتوافر والمواصفات والرسوم قابلة للتغيير. The Upsides اسم تجاري لوساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي تحمل اتفاقيات وكالة مع المطوّرين المشار إليهم في هذا الموقع (بما في ذلك الدار العقارية وEagle Hills وModon وReportage Properties). من الأسماء المشار إليها أيضاً Emirates Developments وJumeirah. هذا ليس موقعاً رسمياً للدار العقارية ش.م.ع. ولا لـ Eagle Hills أو Modon أو Reportage Properties، ولا موقعاً رسمياً لـ Emirates Developments أو Jumeirah. أكّد التفاصيل معنا ومع المستشارين المرخّصين قبل الالتزام. البيانات المستقبلية تخضع لتأكيد المطوّر المعني.

انظر أيضاً إخلاء المسؤولية.