الأجنحة والبنتهاوس
يؤكد الإعلان الرسمي 60 جناحاً تشمل بنتهاوس ومساكن ملكية. وتذكر مصادر تسويق خارجية خيارات من غرفتين إلى أربع غرف، لكن يجب الرجوع إلى جدول المخططات الرسمي لتأكيد المزيج والمساحات.
مساكن فورسيزونز الخاصة أبوظبي في شاطئ السعديات من ALAIN. مشاهد للمساكن الشاطئية والحدائق المنسقة والمرافق الخاصة وأجواء المنتجع في جزيرة السعديات.
شاطئ السعديات · أبوظبي · مساكن تحمل علامة فندقية
مساكن فورسيزونز الخاصة أبوظبي في شاطئ السعديات
مجموعة شاطئية خاصة ومغلقة تطورها ALAIN بخدمات فورسيزونز، وتضم 60 جناحاً و56 فيلا تشمل قصوراً شاطئية محدودة، ومن المقرر افتتاحها في 2029.
116
مسكناً خاصاً
60
جناحاً وبنتهاوس
56
فيلا وقصراً شاطئياً
2029
الافتتاح المقرر
عن المشروع
أعلنت فورسيزونز وALAIN هذا المجتمع السكني الخاص المستقل في شاطئ السعديات عام 2025. ويؤكد الإعلان الرسمي 116 منزلاً، منها 60 جناحاً تشمل بنتهاوس ومساكن ملكية، و56 فيلا فاخرة تشمل عدداً محدوداً من القصور الشاطئية.
يُخطط للمشروع كعنوان شاطئي خاص ومغلق مع وصول مباشر إلى الشاطئ. وتقدم فورسيزونز فريقاً سكنياً مخصصاً بقيادة مدير عام للمساكن، إلى جانب خدمات الكونسيرج وإدارة العقار.
يجب تأكيد الأسعار الدقيقة والتوافر والمساحات التفصيلية ورسوم الخدمة وجدول السداد من أحدث إصدار مبيعات ووثائق الحجز من ALAIN قبل الالتزام.
أنواع المساكن
الفلل والقصور الشاطئية
يؤكد الإعلان الرسمي 56 فيلا فاخرة تشمل عدداً محدوداً من القصور الشاطئية. وتذكر مصادر خارجية من خمس إلى سبع غرف. يجب تأكيد مساحة الأرض والبناء والموقع الشاطئي وجدول الأثاث قبل الحجز.
التصميم والخدمات
تصف مواد فورسيزونز الرسمية مساحات معيشة مفتوحة وواجهات زجاجية واسعة وشرفات وحجراً طبيعياً وخشباً ومطابخ مجهزة ولوحتي ألوان فاتحة وشبه داكنة. تبقى المواصفات مرتبطة بالمسكن المختار ووثائق البيع الموقعة.
المرافق والخدمات السكنية
- وصول مباشر إلى شاطئ خاص
- صالة للسكان
- ملعب بادل
- استوديو يوغا وتأمل
- فريق سكني مخصص من فورسيزونز
- خدمات كونسيرج وصف سيارات
- خدمات طعام وإقامة خاصة عند الطلب
- مجتمع مغلق ومنسق
خطة السداد وتكاليف الشراء
تذكر مصادر خارجية جدول 5/45/50: 5% عند الحجز و45% أثناء البناء و50% عند التسليم. لا نعرضه كشرط رسمي مؤكد. اطلب جدول ALAIN الحالي واتفاقية البيع قبل الاعتماد عليه.
تطبق تكاليف تسجيل العقار في أبوظبي. ينبغي احتساب رسم التسجيل المطبق لدى ADREC أو بلدية أبوظبي، والمتداول بنسبة 2%، إضافة إلى رسوم الإدارة والتمويل والخدمة والاستشارات. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي لا تنطبق.
سياق سوق جزيرة السعديات
| قيم الشقق | +18.3% سنوياً | Knight Frank، الربع الثاني 2026، مؤشر للسوق |
|---|---|---|
| قيم الفلل | +12.0% سنوياً | Knight Frank، الربع الثاني 2026، مؤشر للسوق |
| إيجارات الشقق المطلوبة | مستقرة ربع سنوياً | Knight Frank، الربع الثاني 2026، مؤشر إيجارات مطلوبة |
| إيجارات الفلل المطلوبة | مستقرة ربع سنوياً | Knight Frank، الربع الثاني 2026، مؤشر إيجارات مطلوبة |
الموقع في شاطئ السعديات
تقع المساكن في شاطئ السعديات، بالقرب من نادي شاطئ السعديات للجولف واللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني وغوغنهايم أبوظبي والمنطقة الثقافية في السعديات.
مواد المشروع
أهم المشاريع في أبوظبي
Saadiyat IslandFrom AED 13.5MTalay at Marsa Al Saadiyat by Aldar
اكتشف تفاصيل المشروع والموقع وخيارات السكن المتاحة عبر صفحة المشروع.
استكشف Talay at Marsa Al Saadiyat by Aldar
Hudayriyat IslandFrom AED 4.2MHudayriyat Golf Estates by Modon
اكتشف تفاصيل المشروع والموقع وخيارات السكن المتاحة عبر صفحة المشروع.
استكشف Hudayriyat Golf Estates by Modon
Questions
الأسئلة الشائعة
كم عدد المساكن في المشروع؟+
يؤكد إعلان فورسيزونز الرسمي 116 منزلاً: 60 جناحاً تشمل بنتهاوس ومساكن ملكية، و56 فيلا تشمل قصوراً شاطئية محدودة.
متى يفتح المشروع؟+
تذكر فورسيزونز أن استقبال الملاك مقرر في 2029. يجب تأكيد موعد التسليم الدقيق مع ALAIN.
ما خطة السداد؟+
تذكر مصادر خارجية خطة 5/45/50. يجب الرجوع إلى جدول ALAIN الحالي واتفاقية البيع قبل الحجز.
ما رسم التسجيل للمشتري؟+
تطبق رسوم تسجيل أبوظبي. ينبغي احتساب رسم ADREC أو بلدية أبوظبي المطبق، والمتداول بنسبة 2%، وتأكيد المبلغ النهائي مع مستشارين مرخصين.
سجّل اهتمامك
تطور ALAIN مساكن فورسيزونز الخاصة أبوظبي في شاطئ السعديات، وتحمل المشروع علامة فورسيزونز وخدماتها. The Upsides ليست المطور وهذا ليس موقعاً رسمياً لـ ALAIN أو فورسيزونز. تستخدم العلامات للتعريف فقط. الأسعار والتوافر والمواصفات والخدمات والرسوم والتواريخ قابلة للتغيير وفق وثائق المطور. معلومات عامة وليست نصيحة استثمارية.
