تخطَّ إلى المحتوى
The Upsides, Abu Dhabi off-plan property agency
ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية، شقق فاخرة على الواجهة البحرية في أبوظبي

ترف · مبادلة · كيرزنر إنترناشونال

ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية

برج سكني بعلامة فندقية من نحو 230 متراً و44 طابقاً في جزيرة المارية بأبوظبي، بمساكن من غرفة إلى ثلاث غرف ودوبلكس وبنتهاوس واحد، واتصال مباشر بالغاليريا. أُعلن في 1 أكتوبر 2026، قبل الإطلاق العام.

نحو 230 م

ارتفاع البرج

44

طابقاً

1 إلى 3 غرف

دوبلكس وبنتهاوس

مباشر

اتصال بالغاليريا

صفحة معلومات مستقلة من ذا أبسايدز، ومنفصلة عن الموقع الرسمي للمشروع. الأسعار ومخططات الطوابق وخطة السداد وموعد التسليم متاحة عندما تتحدث مع مستشار المبيعات لدينا. صور الموقع لأبوظبي، وصور الداخليات ونمط الحياة صور مرجعية وليست تصورات للمسكن.

آخر تحديث: 28 أكتوبر 2026

جزيرة المارية

عنوان سكني قبل الإطلاق العام

ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية، شقق فاخرة على الواجهة البحرية في أبوظبي
Abu Dhabi towers at dusk, location photography for One&Only Private Residences on Al Maryah Island
Interior reference for one- to three-bedroom homes at One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Interior reference for duplex residences at One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Interior reference for the penthouse at One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Elevated gardens reference for One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Abu Dhabi skyline reflected in the water at night, location photography for One&Only Private Residences Al Maryah Island

صور الأفق والواجهة المائية هي تصوير للموقع في أبوظبي. صور المساكن والحدائق والتراسات والعافية صور مرجعية نشرها المشروع، وليست تصورات للبرج.

الشراكة

ترف مع مبادلة وكيرزنر

أعلنت مبادلة وترف وكيرزنر إنترناشونال في 1 أكتوبر 2026 عن ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية، مجموعة مساكن فاخرة في قلب الواجهة المائية لأبوظبي.

ترف هي المطوّر والذراع العقارية لياس القابضة. مبادلة هي المطوّر الرئيسي لجزيرة المارية. كيرزنر تطور وتدير ون آند أونلي وأتلانتس، ولديها منتجعات ون آند أونلي في تسع دول، من بينها أتلانتس ذا رويال في دبي.

Abu Dhabi towers at dusk, location photography for One&Only Private Residences on Al Maryah Island

العمارة

برج من 44 طابقاً على جزيرة المارية

Terracotta vessels in a sunlit arched niche, material reference for One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi

يرتفع البرج نحو 230 متراً عبر 44 طابقاً، بموقع يطل على الخليج العربي والقنوات المحيطة بجزيرة المارية وأفق أبوظبي.

تعتمد الواجهة على التراكوتا الدافئة ومعادن بلون الشمبانيا والزجاج. في قلب البرج مشهد مرتفع من الحدائق والتراسات ومساحات العافية والحياة الاجتماعية.

المساكن

من غرفة إلى ثلاث غرف، ودوبلكس، وبنتهاوس واحد

مساكن من غرفة إلى ثلاث غرف

منازل بتناسبات واسعة وخصوصية، وفق معايير ون آند أونلي للمعيشة والضيافة.

دوبلكس

مستويان للمعيشة فوق جزيرة المارية، بمساحة للضيافة في مستوى ولمساحة خاصة في الآخر.

البنتهاوس

بنتهاوس واحد يتوج البرج، وهو المسكن الأندر في المبنى.

Interior reference for one- to three-bedroom homes at One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Interior reference for duplex residences at One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Interior reference for the penthouse at One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
اطلب مخططات الطوابق

المشهد المرتفع

حدائق وتراسات وعافية ومساحات اجتماعية

  • حدائق مرتفعة
  • تراسات سماوية
  • مساحات عافية
  • مساحات اجتماعية
  • اتصال مباشر بغاليريا جزيرة المارية
Elevated gardens reference for One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Open terrace reference for One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Wellness space reference for One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi
Social space reference for One&Only Private Residences Al Maryah Island, Abu Dhabi

الموقع

جزيرة المارية، أبوظبي

تقع المساكن في جزيرة المارية، حيث تجتمع المال والتجزئة الفاخرة والرعاية الصحية والضيافة على جزيرة واحدة. الاتصال المباشر بالغاليريا، وسوق أبوظبي العالمي وكليفلاند كلينك أبوظبي على الجزيرة نفسها، ووسط أبوظبي وجزيرة الريم عبر الجسر.

الجزيرة منطقة استثمار في أبوظبي، مفتوحة للمشترين من جميع الجنسيات وفق أنظمة العقار.

جزيرة المارية
Abu Dhabi skyline reflected in the water at night, location photography for One&Only Private Residences Al Maryah Island

صور إضافية

الأفق والواجهة المائية

Abu Dhabi skyline across the water, location photography for One&Only Private Residences Al Maryah Island
Al Maryah Island waterfront in Abu Dhabi, location photography for One&Only Private Residences

مواد المشروع

اطلب وثائق المشروع

Questions

أسئلة عن المساكن

ما هو المشروع؟+

مجموعة مساكن بعلامة فندقية في برج يبلغ نحو 230 متراً و44 طابقاً في جزيرة المارية بأبوظبي، مع اتصال مباشر بالغاليريا. أُعلن عن الشراكة في 1 أكتوبر 2026.

من يطور المساكن؟+

ترف، الذراع العقارية لياس القابضة، هي المطوّر. مبادلة هي المطوّر الرئيسي لجزيرة المارية. كيرزنر إنترناشونال هي الجهة التي تقف خلف ون آند أونلي وأتلانتس.

ما أنواع المساكن؟+

تمتد المجموعة من مساكن بغرفة إلى ثلاث غرف، إلى دوبلكس وبنتهاوس واحد.

ما المرافق المعلنة؟+

حدائق وتراسات ومساحات عافية ومساحات اجتماعية في مشهد مرتفع، مع اتصال مباشر بالغاليريا.

هل يتصل المبنى بالغاليريا؟+

نعم. يذكر المشروع أن المبنى سيتصل مباشرة بغاليريا جزيرة المارية.

هل نُشرت الأسعار أو خطة السداد؟+

الأسعار ومخططات الطوابق وخطة السداد وموعد التسليم متاحة عند الطلب. تحدث مع مستشار المبيعات لدينا.

هل يمكن للمشترين الدوليين التملك؟+

جزيرة المارية منطقة استثمار في أبوظبي يمكن فيها للمشترين من جميع الجنسيات التملك وفق أنظمة العقار في أبوظبي. تُؤكد الأهلية لكل مسكن.

ما هو السعر الابتدائي لون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية؟+

أسعار ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية متاحة عند الطلب. تحدث مع فريق المبيعات لمعرفة أسعار الوحدات وخطة السداد.

ما موعد التسليم المتوقع لون آند أونلي برايفت ريزيدنسز؟+

تحدث مع مستشار المبيعات لدينا لمعرفة موعد التسليم. لا يُنشر موعد تسليم في هذه الصفحة.

ما مساحات المساكن في ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية؟+

تمتد المجموعة من مساكن بغرفة إلى ثلاث غرف، إلى دوبلكس وبنتهاوس واحد. تحدث مع فريقنا لمعرفة مساحة كل مسكن.

من هو مطور ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية؟+

ترف، الذراع العقارية لياس القابضة، هي المطوّر. مبادلة هي المطوّر الرئيسي لجزيرة المارية. كيرزنر إنترناشونال هي الجهة التي تقف خلف علامة ون آند أونلي. يقع المشروع في جزيرة المارية بأبوظبي، حيث غاليريا جزيرة المارية وسوق أبوظبي العالمي.

هل يمكن للأجانب الشراء في ون آند أونلي برايفت ريزيدنسز جزيرة المارية؟+

نعم. جزيرة المارية منطقة استثمار في أبوظبي يمكن فيها للمشترين من جميع الجنسيات التملك وفق أنظمة العقار في أبوظبي. تحدث مع مستشار المبيعات لدينا لتأكيد الأهلية وهيكل الملكية.

ما هي خطة السداد لون آند أونلي برايفت ريزيدنسز؟+

تفاصيل خطة السداد متاحة من فريق المبيعات. تواصل معنا للحصول على الجدول عندما يصدر.

قبل الإطلاق العام

تحدث مع مستشار المبيعات لدينا

تحدث مع مستشار المبيعات لدينا للأسعار ومخططات الطوابق وخطة السداد. الاهتمامات المعلنة: غرفة، غرفتان، ثلاث غرف، دوبلكس، بنتهاوس.

عناوين قريبة

جزيرة المارية وأبوظبي

معلومات عامة فقط، وليست مشورة استثمارية. الأسعار والتوافر والمواصفات والرسوم قابلة للتغيير. The Upsides اسم تجاري لوساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي تحمل اتفاقيات وكالة مع المطوّرين المشار إليهم في هذا الموقع (بما في ذلك الدار العقارية وEagle Hills وModon وReportage Properties). من الأسماء المشار إليها أيضاً Emirates Developments وJumeirah. هذا ليس موقعاً رسمياً للدار العقارية ش.م.ع. ولا لـ Eagle Hills أو Modon أو Reportage Properties، ولا موقعاً رسمياً لـ Emirates Developments أو Jumeirah. أكّد التفاصيل معنا ومع المستشارين المرخّصين قبل الالتزام. البيانات المستقبلية تخضع لتأكيد المطوّر المعني.

انظر أيضاً إخلاء المسؤولية.