Hudayriyat Golf Estates by Modon is a gated golf community on Hudayriyat Island. Andalusian-inspired townhomes and fairway villas sit alongside an 18-hole Lobb + Partners championship course, with handover scheduled for Q3 2030.
جزيرة الحديريات · أبوظبي · Modon
Hudayriyat Golf Estates من Modon: فلل وtownhomes golf على جزيرة الحديريات
Hudayriyat Golf Estates هو مجتمع Modon السكني الرئيسي للgolf على جزيرة الحديريات: townhomes وفلل fairway وقصور golf من 4.2 إلى 35.8 مليون درهم بجانب ملعب Lobb + Partners 18 حفرة. افتح مركز جزيرة الحديريات.
4.2 مليون
السعر الابتدائي
40/60
خطة السداد
8 تخطيطات
من townhome إلى قصر
Q3 2030
التسليم
| المطوّر | مدن العقارية |
|---|---|
| الموقع | Hudayriyat Golf Estates، جزيرة الحديريات |
| الأنواع | 8 تخطيطات من 3BR townhome إلى 6BR Golf Mansion |
| نطاق الأسعار | 4.2 إلى 35.8 مليون درهم (Modon، مايو 2026) |
| خطة السداد | 40/60 |
| التسليم | الربع الثالث 2030 |
| الاستدامة | Pearl 3.0 |
| الملعب | 18 حفرة Lobb + Partners |
مجتمع golf
Hudayriyat Golf Estates على جزيرة الحديريات
Hudayriyat Golf Estates هو مجتمع Modon السكني الرئيسي للgolf على جزيرة الحديريات: townhomes وفلل fairway وقصور golf من 4.2 إلى 35.8 مليون درهم بجانب ملعب Lobb + Partners 18 حفرة.
Andalusian-inspired townhomes وفلل fairway وقصور waterfront حول ملعب championship.
أنواع وحدات Hudayriyat Golf Estates والمساحات والأسعار
8 أنواع منشورة من Modon (مايو 2026).
| النوع | GSA (م²) | من (درهم) | غرف |
|---|---|---|---|
| 3BR Golf Townhome | 204 | 4.2 مليون | 2 |
| 4BR Golf Townhome | 237 | 4.9 مليون | 3 |
| Par 3 Villa | 235 | 4.9 مليون | 3 |
| 4BR Golf Home | 372 | 7.4 مليون | 3 |
| Par 4 Villa | 327 | 6.6 مليون | 3 |
| 5BR Range Villa | 547 | 10.3 مليون | 4 |
| 6BR Fairway Villa | 910 | 26.8 مليون | 4 |
| 6BR Golf Mansion | 1,150 | 35.8 مليون | 4 |
انظر قائمة أسعار Hudayriyat Golf Estates و مخططات Hudayriyat Golf Estates للمشترين المسجّلين.
GOLF
ملعب الجولف championship
Hudayriyat Golf Estates يتمحور حول ملعب 18 حفرة من Lobb + Partners. country clubhouse وGolf Academy وتجزئة ومطاعم بجانب fairways كمرسى المجتمع.
لا يوجد مجتمع سكني آخر على جزيرة الحديريات بملعب جولف championship خاص، ما يجعل Golf Estates عنوان fairway مميزاً للمشترين الذين يقارنون مجتمعات Modon الستة.
المخطط العام
المخطط العام لـ Hudayriyat Golf Estates
المخطط العام لـ Hudayriyat Golf Estates يوضح مجتمع Modon للgolf أندلسي على جزيرة الحديريات: ملعب Lobb + Partners 18 حفرة، country clubhouse، ثلاثة مجتمعات فرعية مسوّرة، وقنوات مائية تربط townhomes بفلل fairway وقصور golf.
سجّل لتحميل المخطط العام بجودة كاملة. قارن موقع المجتمعات الفرعية، واجهة fairway، والممرات الخضراء قبل اختيار أنواع الوحدات من 4.2 مليون إلى 35.8 مليون درهم مع التسليم Q3 2030.
مرافق Hudayriyat Golf Estates
مرافق مجتمع الgolf: country clubhouse، Golf Academy، مسارات رياضية، ومساحات خضراء على جزيرة الحديريات.
- Sport Court
- Spa & Wellness Centre
- Country Clubhouse
- 18-Hole Golf Course
- Golf Academy
- Cycling Trails
- Coworking Zone
المعرض
Hudayriyat Golf Estates بالتفصيل
صور Modon الرسمية لملعب championship، فلل وtownhomes أندلسية، clubhouse، wellness، ومرافق عائلية على جزيرة الحديريات.
01 / 11
FLOOR PLANS
Hudayriyat Golf Estates floor plans
Browse all eight unit types. Toggle the floor plan drawing, review ground and first floor room lists, then register to download the official Modon PDF in a new tab.
3BR Golf Townhome · official Modon drawing
3BR Golf Townhomes
3BR Golf Townhomes
Ground floor
- Entrance hall
- Powder room
- Office/studio
- Feature staircase
- Family living
- Kitchen
- BOH kitchen
- Family dining
- Staff bedroom
- Laundry room
- Storage area
Exterior: Entrance, Covered parking, Outdoor living, Landscaping.
First floor
- Feature staircase
- First floor hall
- Master bedroom
- Bedroom 1
- Bedroom 2
- Wardrobe
- Bathroom
Ground floor includes covered parking and outdoor living.
Or open the Hudayriyat Golf Estates floor plans page.
خطة السداد
Modon ينشر خطة 40/60 لـ Hudayriyat Golf Estates مع التسليم Q3 2030. جداول الأقساط التفصيلية تُؤكد مباشرة مع المشترين المسجّلين.
إعادة البيع قبل التسليم
يُسمح بإعادة البيع بعد سداد 30% من السعر الإجمالي، وفق إرشادات مشروع Modon. PropertyMonitor يذكر 30%؛ FAQ Modon يذكر 20%. تحقق مع The Upsides قبل التخطيط. كمساكن freehold، يمكن إعادة بيع الوحدات في السوق الثانوي بعد التسليم.
بيانات السوق
بيانات معاملات جزيرة الحديريات
لبيانات ADREC المسجّلة عبر جزيرة الحديريات، بما في ذلك السعر لكل قدم مربع حسب المشروع والتخطيط، انظر دليل سوق عقارات جزيرة الحديريات.
الموقع
الموقع: جزيرة الحديريات، أبوظبي
Hudayriyat Golf Estates على جزيرة الحديريات، متصل بالبر الرئيسي لأبوظبي بجسر معلق مخصص، نحو 10 دقائق من وسط المدينة.
Zayed International Airport وADGM وLouvre Museum وYas Island على مسافة قصيرة بالسيارة. إعداد الجزيرة يضيف سواحل نقية، mangroves، مسارات ركوب، شواطئ، وSports Village مع Surf Abu Dhabi وVelodrome وHigh Performance Centre.
لماذا الشراء في Hudayriyat Golf Estates؟
ملكية freehold
ملكية freehold لجميع الجنسيات، بما فيها الأرض الأساسية.
Golden Visa
استثمار فوق عتبة Golden Visa 2 مليون درهم، وفق اللوائح الحالية.
0% ضريبة عقارية
0% ضريبة عقارية و0% ضريبة أرباح رأسمالية على جزيرة الحديريات، أبوظبي.
Pearl 3.0
تصنيف استدامة Pearl 3.0 من بلدية أبوظبي.
Semi-furnished
فلل semi-furnished مع مساحة حديقة؛ المشترون يختارون تنسيقهم.
Pet-friendly
الحيوانات الأليفة مرحّب بها، بما فيها dog park مخصص داخل المجتمع.
المطوّر
عن Modon
Modon Properties هو المطوّر الرئيسي لجزيرة الحديريات وجزيرة الريم في أبوظبي، ويشكّل وجهات رياضية وعافية وسكنية متكاملة عبر الإمارة.
كتيب Hudayriyat Golf Estates
سجّل لاستلام كتيب Hudayriyat Golf Estates والمخططات وقائمة الأسعار الحالية. كتيب Modon الرسمي وPDF المخططات متاحان للمشترين المسجّلين على The Upsides. جميع مشاريع جزيرة الحديريات أو افتح صفحة كتيب Hudayriyat Golf Estates.
جزيرة الحديريات
أيضاً على جزيرة الحديريات
Top Projects in Abu Dhabi
Saadiyat IslandFrom AED 13.5MTalay at Marsa Al Saadiyat by Aldar
A collection of contemporary family villas, the first address at Marsa Al Saadiyat.
Explore Talay
Saadiyat IslandMarsa Al Saadiyat by Aldar
Aldar's Saadiyat Island waterfront master plan, launched in July 2026, with Talay as the first residential address.
Explore Marsa Al Saadiyat
Top Areas in Abu Dhabi
Saadiyat Island
Abu Dhabi's cultural and beachfront island, with museums, mangrove villas, and Aldar communities from apartments to waterfront villas.
Explore Saadiyat Island
Hudayriyat Island
Modon's sport and wellness destination off Abu Dhabi, with beaches, cycling trails, and gated communities from townhouses to golf mansions.
Explore Hudayriyat Island
Questions
أسئلة شائعة
ما هو Hudayriyat Golf Estates؟+
Hudayriyat Golf Estates مجتمع Modon أندلسي للgolf على جزيرة الحديريات بثمانية أنواع وحدات من townhomes 3 غرف إلى قصور golf 6 غرف، ملعب Lobb + Partners 18 حفرة، والتسليم Q3 2030.
ما أنواع الوحدات في Hudayriyat Golf Estates؟+
8 أنواع مؤكدة: Golf Townhome 3BR، Golf Townhome 4BR، Par 3 Villa، Golf Home 4BR، Par 4 Villa، Range Villa 5BR، Fairway Villa 6BR، Golf Mansion 6BR.
ما السعر الابتدائي في Hudayriyat Golf Estates؟+
Golf Townhome 3 غرف يبدأ من 4.2 مليون درهم.
ما خطة السداد في Hudayriyat Golf Estates؟+
خطة 40/60: 5% عند الحجز، 35% أثناء معالم البناء، 60% عند التسليم Q3 2030.
متى التسليم في Hudayriyat Golf Estates؟+
التسليم مجدول Q3 2030.
هل Hudayriyat Golf Estates freehold؟+
نعم. Hudayriyat Golf Estates freehold لجميع الجنسيات، بما فيها ملكية الأرض الأساسية.
هل ي qualifies Hudayriyat Golf Estates لـ Golden Visa؟+
نعم. الأسعار الابتدائية تتجاوز عتبة Golden Visa 2 مليون درهم، وفق اللوائح الحالية.
هل Hudayriyat Golf Estates مسوّر؟+
نعم. المجتمعات الفرعية الثلاثة (Townhome، Villa، Waterfront) مسوّرة بأمن خاص 24 ساعة.
هل الحيوانات الأليفة مسموحة؟+
نعم. الحيوانات الأليفة مسموحة، والمجتمع يشمل dog park مخصص.
هل يمكن إعادة البيع قبل التسليم؟+
نعم. إعادة البيع بعد سداد 30% من السعر الإجمالي، وفق إرشادات Modon. PropertyMonitor يذكر 30%؛ FAQ Modon يذكر 20%. تحقق مع The Upsides.
من صمّم ملعب الجولف؟+
ملعب championship 18 حفرة من Lobb + Partners.
ما تصنيف Pearl 3.0؟+
Pearl 3.0 هو تصنيف استدامة بلدية أبوظبي للمجتمع.
كم يبعد Hudayriyat Golf Estates عن وسط أبوظبي؟+
Hudayriyat Golf Estates على جزيرة الحديريات، نحو 10 دقائق بالسيارة من وسط أبوظبي عبر الجسر المعلق المخصص.
أين أحمّل المخطط العام؟+
سجّل في صفحة المخطط العام لـ Hudayriyat Golf Estates لتحميل التخطيط بجودة كاملة من Modon.
سجّل اهتمامك
سيتابع خبير Hudayriyat Golf Estates معك بكل التفاصيل.