الترفيه والعائلة
- مسبح المجتمع ومسبح الأطفال
- منطقة لعب الأطفال
- حديقة الاكتشاف للأطفال (مستوحاة من البحر)
- مناطق للتنزه
- وصول إلى الشاطئ
تلاي
Marsa Al Saadiyat · Saadiyat Island · Abu Dhabi
فلل تلاي تطل على أفق جزيرة الريم
351 فيلا مستقلة في تلاي وTalay Beach، أول عنوان سكني في مرسى السعديات. الإطلاق قائم الآن.
تلاي في مرسى السعديات: فلل مستقلة من الدار، تبدأ من 13.5 مليون درهم
351 فيلا مستقلة من 4 و5 و6 غرف نوم في مجتمعين مسوّرين، تلاي وTalay Beach، أول عنوان سكني في مرسى السعديات على جزيرة السعديات. الإطلاق قائم الآن.
351 فيلا · 4-6 غرف · من 13.5 مليون درهم · خطة 50/50 · التسليم من الربع الرابع 2029
المخطط الرئيسي
مواقع فلل تلاي وTalay Beach في مرسى السعديات
15-second Talay teaser. Muted autoplay with controls when loaded.
Discover Talay, the first address at Marsa Al Saadiyat. Where family life unfolds by the sea, moments from the beach, Abu Dhabi's largest marina, a vibrant waterfront promenade and world-class education. A place designed to grow with you, for generations. Coming soon.
العنوان الأول
اكتشف تلاي، أول عنوان في مرسى السعديات
اكتشف تلاي، أول عنوان في مرسى السعديات. حيث تتشكّل حياة العائلة على حافة البحر، على بُعد خطوات من الشاطئ، ومن أكبر مرسى بحري في أبوظبي، ومن كورنيش مائي نابض بالحياة، ومن مؤسسات تعليمية عالمية المستوى. مكانٌ صُمِّم ليكبر معك، جيلاً بعد جيل. قريباً.
وسيشارك خبير تلاي الأسعار الحالية والتوافر والمواد الرسمية.
مجتمعان
تلاي وTalay Beach: مجتمعان مسوّران للفلل
تضم تلاي مجتمعين مسوّرين بإجمالي 351 فيلا مستقلة: تلاي (167 فيلا) وTalay Beach (184 فيلا)، جميعها من 4 إلى 6 غرف نوم، ومتجذرة في تقاليد التصميم الإماراتي.
| المجتمع | الفلل | غرف النوم | التسليم | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| تلاي | 167 | 4-6 غرف | الربع الرابع 2029 | 13.5 مليون درهم |
| Talay Beach | 184 | 4-6 غرف | الربع الرابع 2030 | 13.5 مليون درهم (استرشادي) |
الفيلم
شاهد فلل تلاي المعاصرة في مرسى السعديات
شاهد الفيلم الرسمي لتلاي للحصول على لمحة أولى عن مجموعة الفلل المعاصرة من الدار ضمن المخطط العام المائي لمرسى السعديات على جزيرة السعديات.
Talay at Marsa Al Saadiyat presents Aldar's first named residential release within the Marsa waterfront masterplan. Contemporary family villas positioned minutes from Saadiyat beaches, Abu Dhabi's largest marina, a waterfront promenade, and world-class education. The first address at Marsa Al Saadiyat. Coming soon.
تلاي
فلل تلاي في مرسى السعديات
تقع تلاي في Mamsha Al Saadiyat: مجموعة مسوّرة من 167 فيلا مستقلة أرضي وأول على أراضٍ خاصة. 60 فيلا من 4 غرف بمساحة 502 متر مربع على أرض 738 متر مربع، و49 فيلا من 5 غرف بمساحة 582 متر مربع على أرض 841 متر مربع، و58 فيلا من 6 غرف بمساحة 630 متر مربع على أرض 883 متر مربع. التصميم معاصر ومتجذر في التقاليد الإماراتية، مع جناح مجلس خارجي وعناصر أفلاج وعريش في المجتمع. التسليم في الربع الرابع 2029 وفق خطة 50/50.
| غرف النوم | الوحدات | مساحة الفيلا (GSA) | مساحة الأرض | السعر الابتدائي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف | 60 | 502 متر مربع (حوالي 5,404 قدم مربع) | 738 متر مربع (حوالي 7,944 قدم مربع) | من 13.5 مليون درهم |
| 5 غرف | 49 | 582 متر مربع (حوالي 6,264 قدم مربع) | 841 متر مربع (حوالي 9,052 قدم مربع) | من 15.5 مليون درهم |
| 6 غرف | 58 | 630 متر مربع (حوالي 6,781 قدم مربع) | 883 متر مربع (حوالي 9,505 قدم مربع) | من 17.2 مليون درهم |
التسليم في الربع الرابع 2029. خطة سداد 50/50. انظر خطة سداد تلاي.
TALAY BEACH
فلل Talay Beach في مرسى السعديات
يقع Talay Beach في Naksha Al Saadiyat: المجتمع المسوّر على الواجهة البحرية ويضم 184 فيلا مستقلة أرضي وأول تطل على أفق جزيرة الريم على شاطئ بطول 100 متر. 81 فيلا من 4 غرف بمساحة 506 متر مربع على أرض 736 متر مربع، و42 فيلا من 5 غرف بمساحة 587 متر مربع على أرض 857 متر مربع، و61 فيلا من 6 غرف بمساحة 634 متر مربع على أرض 860 متر مربع. التسليم في الربع الرابع 2030 وفق خطة 50/50. الأسعار الابتدائية المعروضة استرشادية من قائمة تلاي المؤكدة؛ سجّل للحصول على قائمة أسعار Talay Beach المؤكدة.
| غرف النوم | الوحدات | مساحة الفيلا (GSA) | مساحة الأرض | السعر الابتدائي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف | 81 | 506 متر مربع (حوالي 5,447 قدم مربع) | 736 متر مربع (حوالي 7,922 قدم مربع) | استرشادي، من 13.5 مليون درهم |
| 5 غرف | 42 | 587 متر مربع (حوالي 6,318 قدم مربع) | 857 متر مربع (حوالي 9,225 قدم مربع) | استرشادي، من 15.5 مليون درهم |
| 6 غرف | 61 | 634 متر مربع (حوالي 6,824 قدم مربع) | 860 متر مربع (حوالي 9,257 قدم مربع) | استرشادي، من 17.2 مليون درهم |
التسليم في الربع الرابع 2030. خطة سداد 50/50. الأسعار الابتدائية المعروضة استرشادية؛ سجّل للحصول على قائمة أسعار Talay Beach المؤكدة.
الأسعار
أسعار تلاي
الأسعار الابتدائية المؤكدة لتلاي تبدأ من 13.5 مليون درهم لفيلا 4 غرف، و15.5 مليون درهم لفيلا 5 غرف، و17.2 مليون درهم لفيلا 6 غرف. يستخدم Talay Beach الأرقام نفسها أسعاراً ابتدائية استرشادية إلى أن تنشر الدار قائمتها. سجّل للحصول على قائمة أسعار Talay Beach المؤكدة.
الأرقام أدناه سياق سوق جزيرة السعديات فقط، من مراجعة نايت فرانك لسوق أبوظبي السكني حتى يونيو 2026. وهي سياق للجزيرة، وليست أسعار تلاي.
أسعار تلاي المؤكدة
| غرف النوم | الوحدات | مساحة الفيلا (GSA) | مساحة الأرض | السعر الابتدائي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف | 60 | 502 متر مربع (حوالي 5,404 قدم مربع) | 738 متر مربع (حوالي 7,944 قدم مربع) | من 13.5 مليون درهم |
| 5 غرف | 49 | 582 متر مربع (حوالي 6,264 قدم مربع) | 841 متر مربع (حوالي 9,052 قدم مربع) | من 15.5 مليون درهم |
| 6 غرف | 58 | 630 متر مربع (حوالي 6,781 قدم مربع) | 883 متر مربع (حوالي 9,505 قدم مربع) | من 17.2 مليون درهم |
أسعار Talay Beach الابتدائية الاسترشادية
| غرف النوم | الوحدات | مساحة الفيلا (GSA) | مساحة الأرض | السعر الابتدائي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف | 81 | 506 متر مربع (حوالي 5,447 قدم مربع) | 736 متر مربع (حوالي 7,922 قدم مربع) | استرشادي، من 13.5 مليون درهم |
| 5 غرف | 42 | 587 متر مربع (حوالي 6,318 قدم مربع) | 857 متر مربع (حوالي 9,225 قدم مربع) | استرشادي، من 15.5 مليون درهم |
| 6 غرف | 61 | 634 متر مربع (حوالي 6,824 قدم مربع) | 860 متر مربع (حوالي 9,257 قدم مربع) | استرشادي، من 17.2 مليون درهم |
صفحة قائمة أسعار تلاي لجدول تلاي المؤكد وأرقام Talay Beach الابتدائية الاسترشادية.
سياق سوق الجزيرة، وليس تسعير تلاي
43,100 درهم
للمتر المربع، أعلى سعر للشقق في أبوظبي (نايت فرانك، يونيو 2026)
+21%
نمو سنوي لأسعار الشقق حتى يونيو 2026
26,500 درهم
للمتر المربع، أعلى سوق فلل في الإمارة
86%
نسبة مشتري السعديات من المقيمين الأجانب
انظر أسعار عقارات جزيرة السعديات و ارتفاع أسعار جزيرة السعديات لبيانات سوق الجزيرة خلف هذه الأرقام.
خطة السداد
خطة سداد تلاي
تعتمد تلاي خطة 50/50: 5% عند الحجز، و45% خلال البناء من 2027 إلى 2029، و50% عند التسليم في الربع الرابع 2029. Talay Beach أيضاً 50/50، وتُؤكد تواريخ الدفعات عند الحجز أو عند التواصل، بما يتوافق مع تسليمه في الربع الرابع 2030.
5% حجز / 45% بناء / 50% تسليم
| القسط | التاريخ | النسبة |
|---|---|---|
| 1 | الحجز | 5% |
| 2 | 1 Mar 2027 | 5% |
| 3 | 1 Sep 2027 | 5% |
| 4 | 1 Mar 2028 | 5% |
| 5 | 1 Aug 2028 | 10% |
| 6 | 1 Jan 2029 | 10% |
| 7 | 1 Jun 2029 | 10% |
| 8 | التسليم | 50% |
Talay Beach أيضاً 50/50. تُؤكد تواريخ الدفعات عند الحجز أو عند التواصل. لا تعامل تواريخ تلاي من 2027 إلى 2029 على أنها جدول Beach. صفحة خطة سداد تلاي.
شقق تلاي
شقق تلاي في مرسى السعديات: Talay Residences وTalay Living
إلى جانب الفلل، تقدم تلاي مجموعتي شقق في مرسى السعديات، Talay Residences وTalay Living، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم. المجموعتان قادمتان قريباً. سجّل لتصلك الأسعار والمساحات والمخططات وتواريخ الإطلاق يوم تؤكدها الدار.
تقع الشقق بجوار فلل تلاي وTalay Beach، بجانب مدرسة المجتمع، ضمن مرسى السعديات على جزيرة السعديات.
Talay Residences، مرسى السعديات
Talay Residences مجموعة شقق قادمة ضمن تلاي في مرسى السعديات، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم، قريباً. سجّل لآخر أسعار Talay Residences والمخططات والتوافر.
Talay Living، مرسى السعديات
Talay Living مجموعة شقق قادمة ضمن تلاي في مرسى السعديات، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم، قريباً. سجّل لآخر أسعار Talay Living والمخططات والتوافر.
سجّل في Talay Residences وTalay Living
سيتواصل خبير تلاي معك بأسعار Talay Residences وTalay Living والمخططات وتفاصيل الإطلاق.
مساحات الفلل
مساحات تلاي والمخططات
مساحات البيع الإجمالية ومتوسط مساحات الأراضي أدناه مؤكدة من المخططات الرسمية للدار، بالمتر المربع، مع تحويل تقريبي إلى القدم المربع. كل فيلا أرضي وأول. تُنشر الأبعاد غرفة بغرفة مع اتفاقية البيع أو عند الطلب. سجّل للحصول عليها.
| المجتمع | غرف النوم | الوحدات | GSA (متر مربع) | GSA (قدم مربع تقريباً) | الأرض (متر مربع) | الأرض (قدم مربع تقريباً) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تلاي | 4 غرف | 60 | 502 متر مربع | حوالي 5,404 قدم مربع | 738 متر مربع | حوالي 7,944 قدم مربع |
| تلاي | 5 غرف | 49 | 582 متر مربع | حوالي 6,264 قدم مربع | 841 متر مربع | حوالي 9,052 قدم مربع |
| تلاي | 6 غرف | 58 | 630 متر مربع | حوالي 6,781 قدم مربع | 883 متر مربع | حوالي 9,505 قدم مربع |
| Talay Beach | 4 غرف | 81 | 506 متر مربع | حوالي 5,447 قدم مربع | 736 متر مربع | حوالي 7,922 قدم مربع |
| Talay Beach | 5 غرف | 42 | 587 متر مربع | حوالي 6,318 قدم مربع | 857 متر مربع | حوالي 9,225 قدم مربع |
| Talay Beach | 6 غرف | 61 | 634 متر مربع | حوالي 6,824 قدم مربع | 860 متر مربع | حوالي 9,257 قدم مربع |
انظر مخططات تلاي للاطلاع على مخططات الأرضي والطابق الأول، ثم سجّل للحصول على الأبعاد الكاملة غرفة بغرفة.
التراث
متجذرة في التقاليد الإماراتية
يستلهم اسم تلاي الطيور التي تتبع الشاطئ وتبقى قريبة من موطنها، استعارة للانتماء والعائلة والمكان الذي تعود إليه الأجيال.
ينسج التراث الإماراتي في التصميم المعاصر: جناح مجلس خارجي للقاء والحديث؛ وعنصر مائي مستوحى من الأفلاج التقليدية؛ وعريش من سعف النخيل معاد تفسيره في الجدران والشاشات، بالتعاون مع الفنان الإماراتي عبد الله الملا.
العمارة
عمارة فلل تلاي
فلل مستقلة أرضي وأول بسقف مائل ومنحنٍ مميز، وجدران منحوتة تؤطر المدخل.
تُطرح المنازل بلونين متكاملين وتعبيرات معمارية متعددة، بلوحة هادئة من الحجر الطبيعي وتفاصيل معدنية دقيقة وأسقف خشبية دافئة تقرأ طابعاً ساحلياً. تستلهم تعبيرات Talay Beach الأشكال الأفقية للشاطئ والبروزات العميقة.
التصميم الداخلي
تصميم تلاي الداخلي
لوحتان داخليتان دقيقتان تقدمان تعبيرين عن اللغة المعاصرة نفسها، بمواد طبيعية وملمس وتشطيبات مدروسة: غرفة معيشة وطعام بارتفاع مزدوج، وركن عائلي، وغرفة نوم رئيسية تطل على الحديقة الخاصة والمسبح، وحديقة خاصة وفناء خلفي واسع.
لوحتان داخليتان مؤكدتان؛ المواصفات الكاملة متاحة عند الطلب.
المرافق
مرافق تلاي وTalay Beach
يشترك المجتمعان في مجموعة مرافق معلنة. Landmark Fountain حصري لتلاي في Mamsha Al Saadiyat. Harvest Garden وملاعب البادل والملعب متعدد الاستخدامات حصرية لـ Talay Beach في Naksha Al Saadiyat.
النشاط
- مسارات للجري
- حلقات للدراجات
- صالة رياضية ومرافق للياقة
التراث والمشهد
- مساحات خضراء منسقة
- عنصر مائي مستوحى من الأفلاج
- جناح المجلس الخارجي
عملي
- حديقة للحيوانات الأليفة
- محطات شحن للمركبات الكهربائية
حصري في تلاي
- Landmark Fountain (حصري في تلاي)
حصري في Talay Beach
- Harvest Garden (حصري في Talay Beach)
- ملاعب البادل والملعب متعدد الاستخدامات (حصري في Talay Beach)
الاستدامة
الاستدامة في تلاي
تستهدف تلاي تصنيف استدامة 3 لآلئ. تشمل إجراءات الدار المؤكدة خفض استهلاك الطاقة بنسبة تزيد على 30%، وخفض استهلاك المياه بنسبة 42%، ومواد معاد تدويرها ومن مصادر إقليمية، وأنظمة إضاءة موفرة للطاقة بعمر خدمة أطول.
الموقع
موقع تلاي على جزيرة السعديات
تقع فلل تلاي في Mamsha Al Saadiyat وفلل Talay Beach في Naksha Al Saadiyat ضمن مرسى السعديات على الواجهة الجنوبية والغربية لجزيرة السعديات، على شاطئ بطول 100 متر، بجوار الحي الثقافي في السعديات. يطل Talay Beach على أفق جزيرة الريم.
يبعد المشروع نحو 15 دقيقة بالطريق عن وسط مدينة أبوظبي ومطار زايد الدولي، وجزيرة ياس على مسافة قصيرة بالسيارة.
بالقرب (تقريبي)
أرقام القرب المؤكدة تقريبية وقد تختلف بحسب المجتمع والفيلة.
- جامع: 100 متر
- مدرسة: 300 متر
- نادي الشاطئ: 650 متراً
- المرسى: 1 كم
- قطار الاتحاد: 1.5 كم
أوقات القيادة (سياق مرسى السعديات)
- وسط مدينة أبوظبي: نحو 15 دقيقة
- مطار زايد الدولي: نحو 15 دقيقة
- جزيرة ياس: رحلة قصيرة بالسيارة
- اللوفر أبوظبي: داخل جزيرة السعديات، رحلة قصيرة
المدارس والتعليم قرب تلاي
- مدرسة مخططة داخل تلاي نفسها، على بعد 300 متر من الفلل.
- بالقرب: جامعة نيويورك أبوظبي، Cranleigh Abu Dhabi، Cranleigh Pre-Prep School، Muna British Academy، المدرسة الفرنسية الدولية تيودور مونو (LFITM / AFLEC)، وAmerican Community School.
- يخطط مرسى السعديات أيضاً لـ 5 مدارس خاصة ومدرسة حكومية واحدة و6 حضانات.
الخدمات في تلاي
- مجتمع مسوّر بحراسة على مدار الساعة
- صيانة المجتمع
- مركز تجاري خلال 1 كم
- قرب من المقاهي والمطاعم وخيارات التجزئة
مرسى السعديات
تلاي ضمن المخطط العام لمرسى السعديات
تلاي هو أول عنوان سكني ضمن مرسى السعديات: 744 هكتاراً، و8 كم من الواجهة البحرية، و3.8 مليون متر مربع إجمالي مساحة طابقية، و129 هكتاراً من المساحات الخضراء المفتوحة، وأكثر من 18,000 وحدة سكنية.
يمتد المرسى على واجهة 1.6 كم ويتسع لأكثر من 350 رصيفاً، من القوارب الشراعية إلى اليخوت الفاخرة، مع مطاعم على الواجهة، وهو أكبر مرسى في أبوظبي. يورد المخطط أيضاً 272 مفتاح ضيافة من فئة خمس نجوم، وحديقة مركزية بمساحة 73,800 متر مربع، وممشى على الواجهة بطول 1 كم، ونادي يخوت، ونادي عافية، و46 كم من مسارات الدراجات، و140 كم من مسارات المشي، ومحطة قطار الاتحاد المستقبلية، ودار الفنون أبوظبي.
ثمانية معالم ثقافية تبعد نحو 5 دقائق. شقق Talay Residences وTalay Living، من الاستوديو إلى 3 غرف، قادمة بجانب الفلل. للاستخدامات والمراحل ومزيج مرسى الأوسع، زر صفحة مشروع مرسى السعديات الأم.
- اللوفر أبوظبي
- جوجنهايم أبوظبي
- متحف زايد الوطني
- متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي
- teamLab Phenomena Abu Dhabi
- بيت العائلة الإبراهيمية
- منارة السعديات
- بيركلي أبوظبي
مواد المشروع
Top Projects in Abu Dhabi
Saadiyat IslandMarsa Al Saadiyat by Aldar
Aldar's Saadiyat Island waterfront master plan, launched in July 2026, with Talay as the first residential address.
Explore Marsa Al Saadiyat
Hudayriyat IslandFrom AED 4.2MHudayriyat Golf Estates by Modon
Villas, mansions, and townhomes from AED 4.2M on Hudayriyat Island, set around an Andalusian-style golf community.
Explore Hudayriyat Golf Estates
Top Areas in Abu Dhabi
Saadiyat Island
Abu Dhabi's cultural and beachfront island, with museums, mangrove villas, and Aldar communities from apartments to waterfront villas.
Explore Saadiyat Island
Hudayriyat Island
Modon's sport and wellness destination off Abu Dhabi, with beaches, cycling trails, and gated communities from townhouses to golf mansions.
Explore Hudayriyat Island
الأسئلة
أسئلة شائعة عن تلاي في مرسى السعديات
كم عدد الفلل في تلاي؟+
351 فيلا مستقلة في مجتمعين مسوّرين: تلاي (167) وTalay Beach (184)، جميعها من 4 إلى 6 غرف نوم.
ما سعر تلاي؟+
من 13.5 مليون درهم (4 غرف)، و15.5 مليون درهم (5 غرف)، و17.2 مليون درهم (6 غرف) في مجتمع تلاي. أسعار Talay Beach قيد التأكيد؛ سجّل لآخر الأرقام.
ما سعر Talay Beach؟+
تبدأ فلل Talay Beach من سعر استرشادي 13.5 مليون درهم (4 غرف)، و15.5 مليون درهم (5 غرف)، و17.2 مليون درهم (6 غرف). قائمة الدار المؤكدة لـ Talay Beach لاحقة؛ سجّل لآخر الأرقام.
ما مساحة فلل تلاي؟+
تلاي: 4 غرف 502 متر مربع، 5 غرف 582 متر مربع، 6 غرف 630 متر مربع. Talay Beach: 4 غرف 506 متر مربع، 5 غرف 587 متر مربع، 6 غرف 634 متر مربع (مساحة البيع الإجمالية).
ما مساحة أرض فيلا تلاي؟+
تلاي: 4 غرف نحو 738 متر مربع، 5 غرف نحو 841 متر مربع، 6 غرف نحو 883 متر مربع. Talay Beach: 4 غرف نحو 736 متر مربع، 5 غرف نحو 857 متر مربع، 6 غرف نحو 860 متر مربع (متوسط مساحة الأرض).
أين يقع تلاي وTalay Beach تحديداً؟+
تلاي في Mamsha Al Saadiyat وTalay Beach في Naksha Al Saadiyat، ضمن مرسى السعديات، على شاطئ بطول 100 متر.
هل تلاي مستدامة / مصنفة استدامة؟+
نعم، تستهدف تصنيف استدامة 3 لآلئ، مع خفض استهلاك الطاقة بأكثر من 30% واستهلاك المياه بنسبة 42%.
ما المدارس قرب تلاي؟+
مدرسة مخططة داخل تلاي (300 متر)، مع جامعة نيويورك أبوظبي وCranleigh وMuna British Academy والمدرسة الفرنسية تيودور مونو وAmerican Community School بالقرب.
ما الفرق بين تلاي وTalay Beach؟+
كلاهما مجتمع مسوّر لفلل مستقلة من 4 إلى 6 غرف. تلاي (167 فيلا، Mamsha Al Saadiyat) يُسلَّم في الربع الرابع 2029 وفيه Landmark Fountain حصرياً؛ Talay Beach (184 فيلا، Naksha Al Saadiyat) يُسلَّم في الربع الرابع 2030 ويطل على أفق جزيرة الريم وفيه Harvest Garden وملاعب البادل حصرياً.
ما خطة سداد تلاي؟+
خطة 50/50: 5% عند الحجز، ثم أقساط 5-10% خلال 2027-2029، و50% عند التسليم. Talay Beach أيضاً 50/50 بما يتوافق مع تسليمه اللاحق.
متى تسليم تلاي؟+
تلاي في الربع الرابع 2029؛ Talay Beach في الربع الرابع 2030.
ما أنواع غرف النوم في تلاي؟+
فلل مستقلة من 4 و5 و6 غرف في تلاي وTalay Beach.
هل تلاي شقق أم فلل؟+
تلاي وTalay Beach فلل مستقلة مُطلقة. مجموعتا شقق، Talay Residences وTalay Living، قادمتان قريباً ضمن تلاي، من الاستوديو إلى 3 غرف.
هل يمكن لغير المواطنين الشراء في تلاي؟+
نعم، منطقة تملك حر لجميع الجنسيات؛ والمشتريات فوق 2 مليون درهم تؤهل لتأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
أين يقع تلاي في مرسى السعديات؟+
تلاي هو أول عنوان سكني في مرسى السعديات، الحي الأخير للدار على جزيرة السعديات في أبوظبي، قرب الشاطئ والمرسى وممشى الواجهة البحرية.
كيف يرتبط تلاي بمرسى السعديات؟+
تلاي هو أول إطلاق فلل مسمّى ضمن المخطط العام لمرسى السعديات، خاتمة الدار المائية بقيمة 100 مليار درهم على جزيرة السعديات، وأُطلق في 22 يوليو 2026. يغطي مرسى المخطط كاملاً؛ تلاي وTalay Beach أول مجتمعي فلل فيه.
أين أطلع على بيانات سوق جزيرة السعديات؟+
مراجعة نايت فرانك لسوق أبوظبي السكني (حتى يونيو 2026) مذكورة في هذه الصفحة بوصفها سياق سوق الجزيرة، وليست تسعير تلاي. لتاريخ معاملات دائرة التسجيل، انظر ارتفاع أسعار جزيرة السعديات وأسعار عقارات جزيرة السعديات.
هل توجد شقق في تلاي؟+
نعم. مجموعتا شقق قادمتان إلى تلاي في مرسى السعديات: Talay Residences وTalay Living، من الاستوديو إلى 3 غرف. المجموعتان قادمتان قريباً؛ سجّل للأسعار والمخططات.
ما Talay Residences؟+
Talay Residences مجموعة شقق قادمة ضمن تلاي في مرسى السعديات، من الاستوديو إلى 3 غرف. الأسعار والمساحات والمخططات عند الإطلاق؛ سجّل للتحديثات.
ما Talay Living؟+
Talay Living مجموعة شقق قادمة ضمن تلاي في مرسى السعديات، من الاستوديو إلى 3 غرف. الأسعار والمساحات والمخططات عند الإطلاق؛ سجّل للتحديثات.
ما الفرق بين Talay Residences وTalay Living؟+
كلتاهما مجموعتا شقق قادمتان في تلاي بمرسى السعديات، من الاستوديو إلى 3 غرف. لم تنشر الدار بعد كيف تختلف المجموعتان؛ سجّل وسيشارك خبير تلاي التفاصيل عند الإطلاق.
هل في تلاي استوديوهات؟+
نعم، تشمل مجموعتا Talay Residences وTalay Living وحدات استوديو، قريباً.
سجّل اهتمامك
سجّل اهتمامك بتلاي في مرسى السعديات
الحجوزات قائمة. سجّل وسيتواصل خبير تلاي معك بالأسعار الحالية والتوافر والمواد الرسمية لتلاي وTalay Beach.