ذا تيراس في مرسى السعديات

مجتمع سكني جديد من الدار العقارية في مرسى السعديات على جزيرة السعديات في أبوظبي. تصف مواد الإطلاق قصوراً خاصة وفللًا فاخرة وفللًا مستقلة على التلال وشققاً على الواجهة المائية ومساكن بعلامات ضيافة، مع حدائق أحياء ومرافق مشتركة.

الدار العقارية (Aldar Properties PJSC) مذكورة مطوّراً. تأكد من جهة البيع في نموذج الحجز وعقد البيع.

في مرسى السعديات ضمن جزيرة السعديات في أبوظبي، بالقرب من المنطقة الثقافية. من الأماكن المذكورة: اللوفر أبوظبي، وغوغنهايم أبوظبي ضمن المنطقة الثقافية المخططة، وشاطئ السعديات، ومارينا مرسى السعديات، وجامعة نيويورك أبوظبي. إحداثيات الأرض متاحة من مستشار المبيعات.

قصور خاصة، وفلل فاخرة، وفلل مستقلة على التلال، وشقق على الواجهة المائية، ومساكن بعلامات ضيافة. لم تُنشر أعداد الوحدات أو المساحات، وهي متاحة من مستشار المبيعات.

الوصول إلى الشاطئ، ومسار دراجات، وكبائن، وكلوب هاوس، ومقاهي ومطاعم، ومنطقة لياقة، ومساحات مفتوحة منسقة، وملاعب رياضية، والوصول إلى الحدائق، ومسبح مشترك، ومنطقة اجتماعية، وممرات مشي. المواصفات النهائية متاحة من مستشار المبيعات.

لم يُنشر سعر بداية. قائمة الأسعار متاحة من مستشار المبيعات.

لم يُنشر موعد تسليم. وهو متاح من مستشار المبيعات.

لم يُنشر جدول دفعات. خطة السداد متاحة من مستشار المبيعات. تشير صفحة المشروع أيضاً إلى ممارسة أبوظبي: رسوم نقل عبر ADREC بنسبة 2% من قيمة العقار ما لم ينص العقد على غير ذلك.

مرسى السعديات مخطط واجهة مائية من الدار بقيمة 100 مليار درهم، يمتد على 6.4 مليون متر مربع في جزيرة السعديات بأبوظبي. يمثل المرحلة الأخيرة من تطوير جزيرة السعديات، ومخطط لاستيعاب أكثر من 58,000 ساكن. يشمل المخطط ساحلاً بطول 8 كم، ومارينا بطول 1.6 كم، و5.6 كم من الشواطئ، وممشى بطول 1 كم، ومنطقة ثقافية محورها دار الفنون. أُطلق مرسى السعديات في 22 يوليو 2026.

وجّه صاحب السمو الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي، تغيير الاسم من منطقة مارينا السعديات إلى مرسى السعديات عند تدشين المشروع في 22 يوليو 2026.

تالاي هو أول مجتمع سكني داخل مرسى السعديات، ويضم 351 فيلا مستقلة بتصاميم من 4 و5 و6 غرف نوم ابتداءً من 13.5 مليون درهم. ذا تيراس هو ثاني مجتمع يُطلق داخل المخطط نفسه. يضم ذا تيراس نطاقاً أوسع من المساكن: قصوراً خاصة، وفللًا فاخرة، وفللًا مستقلة على التلال، وشققاً على الواجهة المائية، ومساكن بعلامات ضيافة. تحدث مع مستشار المبيعات عن التموضع والأسعار الخاصة بذا تيراس.

نعم. العقار في مرسى السعديات تملك حر. تُطبق رسوم نقل مركز أبوظبي العقاري (ADREC) بنسبة 2% من قيمة العقار ما لم ينص عقد البيع على غير ذلك.

يقع ذا تيراس داخل مرسى السعديات في جزيرة السعديات، قرب المنطقة الثقافية في السعديات. من المعالم القريبة: اللوفر أبوظبي، وغوغنهايم أبوظبي المخطط، وجامعة نيويورك أبوظبي، ودار الفنون للفنون الأدائية المخطط داخل المخطط الرئيسي.

نعم. محطة تحت الأرض للقطار فائق السرعة من الاتحاد للقطارات مخطط لها داخل مرسى السعديات، وتربط المشروع بمدينة أبوظبي وشبكة السكك في الإمارات. تربط طرق وأنفاق جديدة مرسى السعديات بجزيرة الريم وجزيرة أم يفينة وأبوظبي البرية.

رسوم نقل مركز أبوظبي العقاري (ADREC) هي 2% من قيمة العقار، ما لم ينص عقد البيع على غير ذلك. أكّد الرسوم المطبقة مع مستشار مبيعات مرخص قبل التوقيع.